Värdeår på fastighet Värdeåret är en viktig faktor när fastighetens taxeringsvärde ska fastställas och ju senare värdeår som fastställs för en byggnad, ju högre taxeringsvärde fastställs. Det är Skatteverket som beslutar om en byggnads värdeår och värdeåret framgår i regel av det beslut om fastighetstaxering som du får från Skatteverket. 1 nytt värdeår fastighet 2 Storleken på fastighetsavgiften beräknas med hjälp av taxeringsvärdet men kan aldrig bli högre än takbeloppet, som är 8 kronor för inkomståret (deklarationen ). Takbeloppet är indexbundet och följer den årliga förändringen av inkomstbasbeloppet. Småhus Nybyggda småhus och ägarlägenheter. 3 hitta värdeår fastighet 4 Värdeåret på en fastighet har betydelse för beräkningen av fastighetsavgift. Om du inte anger något värdeår kommer programmet alltid att beräkna avgift utan nedsättning för respektive kategori av fastigheter. Uppgift om värdeår framgår i regel av beslut som kommit om fastighetens taxering. Normalt är värdeåret det år då byggnaden färdigställdes. 5 Skatteverket använder uppgifterna i fastighetsdeklarationen för att beräkna taxeringsvärdet, som ligger till grund för hur stor fastighetsskatt eller fastighetsavgift du ska betala. Använd våra e-tjänster Deklarera gärna din fastighet i e-tjänsten. Det finns e-tjänster för fastighetstyperna småhus, lantbruk, hyreshus och industri. 6 Med värdeår avses småhusets nybyggnadsår om till- eller ombyggnad inte skett. Med nybyggnadsår avses det år då den övervägande delen av småhuset togs eller kunde ha tagits i bruk. Vid bestämning av värdeår ska som nybyggnadsår beaktas för byggnader uppförda och tidigare. 7 värdeår hyreshus 8 När en byggnad taxeras som färdigställd får den ett värdeår. 9 › › När ska en byggnad taxeras som färdigställd? 10 Värdeåret på en fastighet har betydelse för beräkningen av fastighetsavgift. Om du inte anger något värdeår kommer programmet alltid att beräkna avgift utan nedsättning för respektive kategori av fastigheter. Uppgift om värdeår framgår i regel av beslut som kommit om fastighetens taxering. 11 Beräkna vad din fastighet kan vara värd. Med vår värdeindikator får du en fingervisning kring vad din fastighet kan vara värd, baserat på färsk statistik från alla våra tidigare fastighetsförmedlingar i ditt område och i hela landet. Fyll i dina uppgifter så räknar verktyget automatiskt ut en uppskattning av värdet på din fastighet. 12